Appartement T3 de 64m2 avec exterieurs,cave et parking

EG AGENCY vous présente à la vente,

En plein cœur de SAINT-BARNABE (13012), à proximité des commerces des écoles, et des transports en commun :

Appartement T3 traversant de 64 m2 avec deux extérieurs, cave et place de parking privative.

Cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée saura vous séduire par son CALME, sa VUE dégagée ainsi que par sa LUMINOSITE.

Il est composé d'un vaste salon/séjour climatisé donnant sur un extérieur de 6.5m2 exposé PLEIN SUD, de deux belles chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un second extérieur de 3.5m2, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter la vente de ce bien.

Les charges de copropriété sont de 70 euros / Mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 1070 euros / an.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
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EG AGENCY - 64 avenue d’Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.