Appartement T3 de 50 m2 avec cave

EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur de SAINT-TRONC (13010)

A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des axes autoroutiers , dans une résidence fermée et sécurisée avec stationnement en libre service :

Appartement T3 de 50 m2 avec balcon et cave.

Cet appartement situé au premier étage sans ascenseur saura vous séduire par son CALME et sa LUMINOSITÉ.

Il est composé d'un vaste salon/séjour donnant sur un extérieur; d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de deux belles chambres dont une avec un dressing, d'une salle d'eau, d'une loggia d'environ 2m2 ainsi que d'un wc séparé.

Une cave vient compléter la vente de ce bien.

Les charges de copropriété sont de 103 euros / Mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 820 euros / An.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa 13008 Marseille
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.