Appartement T2 de 36m2

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF !

EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur très prisé de la RUE PARADIS (13008),

A proximité immédiates des commerces, des écoles, des transports en commun ... au CALME ABSOLU !

Appartement T2 de 37m2 coté cours avec VUE sur les espaces verts.

Cet appartement situé au premier étage avec ascenseur est composé d'un espace salon/séjour avec rangements et coin cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec wc.

• Possibilité de cloisonner et de créer une chambre.
• Jolie vue sur les espaces verts de la copropriété

Les charges sont de 145 Euros / Mois, comprenant : L'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 750 Euros / An.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www.egagency.fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 69 66 48 21
Contact@egagen,nce.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d’Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Location - Estimation gratuite sous 24h.

Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.