Les Mourets · Marché immobilier
Hameau résidentiel proche des collines.
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Le quartier en bref
Les Mourets fait partie du 13e arrondissement (13013). Le quartier offre un cadre en mutation avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Atouts immobiliers
- Prix d'entrée accessibles
- Potentiel d'évolution
- Transports en développement
- Programmes neufs
Prix au m² réels — Les Mourets données DVF
Transactions réelles enregistrées dans le secteur Les Mourets (médiane observée : 3 600 €/m²) :
- Chemin des Mourets 3 600 €/m²
- Rue de l'Escalet 4 050 €/m²
- Boulevard Hopper 3 550 €/m²
Questions fréquentes — Les Mourets
Quel est le prix moyen au m² à Les Mourets ?
À Les Mourets (Marseille 13e), le prix moyen à l'achat est d'environ 3 000 €/m² (indicatif — observation du marché 2026 et données DVF). Le prix réel dépend de l'état, l'étage, l'exposition et des prestations du bien.
Quel est le loyer moyen à Les Mourets ?
Le loyer moyen constaté à Les Mourets est d'environ 13.0 €/m²/mois hors charges, pour un logement résidentiel classique.
Quelle rentabilité locative viser à Les Mourets ?
Sur la base de ces moyennes, la rentabilité brute indicative ressort autour de 5.20 %/an (loyer annuel rapporté au prix d'achat) — hors charges, fiscalité et vacance.
Comment se déplacer à Les Mourets ?
Principaux accès et transports : Métro 1, Bus.
EG Agency intervient-elle à Les Mourets ?
Oui. EG Agency, agence indépendante basée dans le 8e arrondissement, accompagne l'achat, la vente, la location et la gestion locative à Les Mourets. Estimation gratuite sur demande.
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Note — Les prix indiqués sont des moyennes indicatives basées sur l'observation du marché et les données DVF récentes. Ils peuvent varier sensiblement selon le bien (état, étage, exposition, prestations, copropriété). Pour une estimation précise, demandez une expertise gratuite EG Agency.