Le Canet · Marché immobilier
Mutation urbaine — projets de rénovation.
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Le quartier en bref
Le Canet fait partie du 14e arrondissement (13014). Le quartier offre un cadre en mutation avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Atouts immobiliers
- Prix d'entrée accessibles
- Potentiel d'évolution
- Transports en développement
- Programmes neufs
Nos biens en vente · Marseille 14e
Une sélection EG Agency dans le secteur de Le Canet.
Exclusivité
60 000 € 13014 Marseille 50 m² · 1 ch. · 3 p.
85 000 € 13014 Marseille 60 m² · 2 ch. · 3 p.
Prix au m² réels — Le Canet données DVF
Transactions réelles enregistrées dans le secteur Le Canet (médiane observée : 1 350 €/m²) :
- Boulevard Danielle Casanova 1 350 €/m²
- Boulevard Charles Moretti 1 150 €/m²
- Traverse de la Mere de Dieu 1 300 €/m²
- Boulevard Louis Guichoux 1 350 €/m²
- Boulevard Jean Duplessis 1 400 €/m²
Questions fréquentes — Le Canet
Quel est le prix moyen au m² à Le Canet ?
À Le Canet (Marseille 14e), le prix moyen à l'achat est d'environ 2 200 €/m² (indicatif — observation du marché 2026 et données DVF). Le prix réel dépend de l'état, l'étage, l'exposition et des prestations du bien.
Quel est le loyer moyen à Le Canet ?
Le loyer moyen constaté à Le Canet est d'environ 11.0 €/m²/mois hors charges, pour un logement résidentiel classique.
Quelle rentabilité locative viser à Le Canet ?
Sur la base de ces moyennes, la rentabilité brute indicative ressort autour de 6.00 %/an (loyer annuel rapporté au prix d'achat) — hors charges, fiscalité et vacance.
Comment se déplacer à Le Canet ?
Principaux accès et transports : Métro 2, Bus.
EG Agency intervient-elle à Le Canet ?
Oui. EG Agency, agence indépendante basée dans le 8e arrondissement, accompagne l'achat, la vente, la location et la gestion locative à Le Canet. Estimation gratuite sur demande.
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Note — Les prix indiqués sont des moyennes indicatives basées sur l'observation du marché et les données DVF récentes. Ils peuvent varier sensiblement selon le bien (état, étage, exposition, prestations, copropriété). Pour une estimation précise, demandez une expertise gratuite EG Agency.