Pour les seniors qui s'installent ou se réinstallent à Marseille, plusieurs critères sont décisifs : accessibilité (ascenseur indispensable, pas trop d'étages), proximité commerces et médecins, calme, sécurité, et parfois résidence services. Nous adaptons notre sélection à ces besoins.
Les arrondissements adaptés aux seniors : 6e (Castellane, Vauban — tout à pied), 8e (Saint-Giniez, Sainte-Anne — quartiers résidentiels calmes), 7e (Endoume — air marin, calme). Les résidences services seniors (autonomie + services) se trouvent principalement dans le 8e et le 9e.
Pour les propriétaires seniors souhaitant améliorer leur retraite tout en restant chez eux, le viager est une option à considérer. EG Agency a une expertise spécifique en viager (occupé ou libre) et peut vous présenter les implications avant toute décision.
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.