Quels sont les honoraires d'EG Agency pour une vente à Marseille ?

Pour une vente supérieure à 200 000 €, les honoraires d'EG Agency sont de 5 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Pour une vente inférieure à 200 000 €, un forfait fixe de 10 000 € TTC s'applique. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC.

Combien de temps faut-il pour vendre un appartement à Marseille avec EG Agency ?

EG Agency vend en moyenne en 47 jours avec un mandat exclusif, contre 78 jours pour le marché général marseillais.

Quel est le prix moyen au m² à Marseille en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Marseille est de 3 820 €/m² au T1 2026. Les prix varient de 5 800 €/m² dans le 7e à 2 400 €/m² dans le 15e arrondissement.

EG Agency propose-t-elle de la gestion locative à Marseille ?

Oui, EG Agency Gestion propose une gestion locative complète à 6 % TTC des loyers encaissés (encaissement, déclarations, suivi locataire, sinistres). La mise en location est facturée 13 €/m² de surface habitable. Plus de 200 propriétaires marseillais nous confient leur bien.

Comment obtenir une estimation gratuite de mon bien à Marseille ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite en 2 minutes sur notre site. Un expert EG Agency vous confirme l'estimation sous 24h, basée sur les données DVF récentes.

Prix au m² à Vauban, Marseille 6e (13006)

Quel est le prix au m² à Vauban (Marseille 6e, 13006) en 2026 ? Le prix médian d'un appartement s'établit autour de 5 000 €/m² (fourchette 4 250 – 5 900 €/m²). Résidentiel haut de gamme à proximité de Notre-Dame-de-la-Garde. Marché peu volatile et premium — rotation faible, demande tirée par les acquéreurs patrimoniaux.

Le m² à Vauban dépend de critères classiques (étage, expo, état, copro) mais aussi de spécificités locales : t3-t5 familiaux bourgeois (80-160 m²), parfois avec vue partielle vieux-port ou nddg., beaux immeubles bourgeois xix^e/début xx^e, hauteurs sous plafond, parquets d'origine., et la qualité de l'environnement immédiat. Quartier desservi par Métro 1 Estrangin à 10 min et Bus 54, 80, 81, écoles Lycée Saint-Charles et École privée Notre-Dame-de-France et lieux emblématiques : Jardin de la Magalone et Notre-Dame-de-la-Garde.

Demandez votre avis de valeur personnalisé à Vauban : nous nous déplaçons gratuitement (30-60 min), analysons les ventes récentes du quartier et vous remettons un document écrit sous 24 h. 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr.

Points marché

Prix médian Vauban : 5 000 €/m²
Fourchette : 4 250 – 5 900 €/m²
Transports : Métro 1 Estrangin à 10 min et Bus 54, 80, 81
Commerces : Rue Sainte (commerces de bouche) et Rue Paradis à pied
Écart 20-30 % d'une rue à l'autre

Questions fréquentes

Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?

Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.

Vous diffusez sur quels portails ?

Nous diffusons sur 50+ portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, MeilleursAgents, Logic-Immo, Properstar pour l'international), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.

Photos professionnelles incluses ?

Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.

Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?

Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.