Quel est le prix au m² à Saint-Loup (Marseille 10e, 13010) en 2026 ? Le prix médian d'un appartement s'établit autour de 3 100 €/m² (fourchette 2 635 – 3 658 €/m²). Quartier populaire avec marché et commerces. Marché en remontée tiré par le métro et le tram. Familles attirées par le rapport prix/centralité.
Le m² à Saint-Loup dépend de critères classiques (étage, expo, état, copro) mais aussi de spécificités locales : maisons de ville (250-450 k€), t2-t4 familiaux, quelques t1 investissement., maisons de village, immeubles années 30-70, opérations neuves récentes., et la qualité de l'environnement immédiat. Quartier desservi par Métro 1 Saint-Loup et Tram T1 (terminus), avec marché provençal samedi matin place de saint-loup et écoles École Saint-Loup et Collège Marie Laurencin.
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Points marché
- Prix médian Saint-Loup : 3 100 €/m²
- Fourchette : 2 635 – 3 658 €/m²
- Transports : Métro 1 Saint-Loup et Tram T1 (terminus)
- Marché provençal samedi matin Place de Saint-Loup
- Écart 20-30 % d'une rue à l'autre
Questions fréquentes
L'estimation est-elle réellement gratuite ?
Oui, l'estimation EG Agency est 100 % gratuite et sans engagement. Vous ne nous devez rien si vous décidez ensuite de ne pas vendre, ou de vendre par vos propres moyens.
Comment se passe une estimation ?
Visite du bien (30-60 min), analyse des transactions DVF récentes du quartier, comparaison avec les biens en vente actuelle, prise en compte des spécificités (étage, exposition, état, prestations). Vous recevez un avis de valeur écrit sous 24h.
Sur quoi se base le prix proposé ?
Données DVF officielles, comparables vendus dans le quartier sur 12-24 mois, biens concurrents en vente, état du marché local, et les caractéristiques précises de votre bien (étage, exposition, charges, copropriété).
Combien de temps prend une estimation ?
La visite dure 30 à 60 minutes. Vous recevez l'avis de valeur écrit dans un délai maximum de 24 heures ouvrées, avec analyse comparative et recommandation de prix.