Quel est le prix au m² à Notre-Dame-du-Mont (Marseille 6e, 13006) en 2026 ? Le prix médian d'un appartement s'établit autour de 4 400 €/m² (fourchette 3 740 – 5 192 €/m²). Quartier dynamique et festif entre Plaine et Castellane. Marché tiré par la demande jeune créative — +3 % par an stable.
Le m² à Notre-Dame-du-Mont dépend de critères classiques (étage, expo, état, copro) mais aussi de spécificités locales : t2-t3 caractère (40-65 m²), quelques t1 investissement, peu de très grandes surfaces., immeubles xixe/début xxe, beaucoup à rénover ou rénovés, quelques années 30., et la qualité de l'environnement immédiat. Quartier desservi par Métro 1 Notre-Dame-du-Mont et Métro 2 Castellane à 8 min et lieux emblématiques : Cours Julien et Place Notre-Dame-du-Mont.
Demandez votre avis de valeur personnalisé à Notre-Dame-du-Mont : nous nous déplaçons gratuitement (30-60 min), analysons les ventes récentes du quartier et vous remettons un document écrit sous 24 h. 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr.
Points marché
- Prix médian Notre-Dame-du-Mont : 4 400 €/m²
- Fourchette : 3 740 – 5 192 €/m²
- Transports : Métro 1 Notre-Dame-du-Mont et Métro 2 Castellane à 8 min
- Commerces : Cours Julien (épicentre culturel) et Magasins de disques vinyles
- Écart 20-30 % d'une rue à l'autre
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur 50+ portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, MeilleursAgents, Logic-Immo, Properstar pour l'international), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.