Quel est le prix au m² à Mourepiane (Marseille 16e, 13016) en 2026 ? Le prix médian d'un appartement s'établit autour de 3 000 €/m² (fourchette 2 550 – 3 540 €/m²). Corniche nord avec vues sur la rade. Marché stable et patrimonial, demande tirée par les amateurs vue mer budget moyen.
Le m² à Mourepiane dépend de critères classiques (étage, expo, état, copro) mais aussi de spécificités locales : villas avec vue rade (terrains 300-800 m²), t3-t5 dans immeubles bourgeois, prix 400 k€ - 1,2 m€., villas années 30-70 avec jardin, immeubles bourgeois années 30-50, peu de neuf., et la qualité de l'environnement immédiat. Quartier desservi par Bus 36 corniche et Voiture indispensable, écoles École Mourepiane et Collège Saint-André et lieux emblématiques : Corniche nord et Petits Calanques nord (Niolon, Méjean).
Demandez votre avis de valeur personnalisé à Mourepiane : nous nous déplaçons gratuitement (30-60 min), analysons les ventes récentes du quartier et vous remettons un document écrit sous 24 h. 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr.
Points marché
- Prix médian Mourepiane : 3 000 €/m²
- Fourchette : 2 550 – 3 540 €/m²
- Transports : Bus 36 corniche et Voiture indispensable
- Commerces : Petits commerces locaux et L'Estaque à 5 min
- Écart 20-30 % d'une rue à l'autre
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur 50+ portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, MeilleursAgents, Logic-Immo, Properstar pour l'international), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.