Quel est le prix au m² à Le Redon (Marseille 9e, 13009) en 2026 ? Le prix médian d'un appartement s'établit autour de 4 000 €/m² (fourchette 3 400 – 4 720 €/m²). Pôle universitaire et résidentiel. Marché stable, demande mixte étudiants/familles.
Le m² à Le Redon dépend de critères classiques (étage, expo, état, copro) mais aussi de spécificités locales : t2-t4 dans résidences calmes, quelques maisons avec jardin., résidences années 60-70-80, quelques maisons individuelles, opérations neuves récentes., et la qualité de l'environnement immédiat. Quartier desservi par Bus 21, 24 vers Métro 2 et Voiture indispensable, écoles École Le Redon et Université Luminy à 5 min en voiture et lieux emblématiques : Massif des Calanques à 5 min et Plages Pointe-Rouge à 15 min.
Demandez votre avis de valeur personnalisé à Le Redon : nous nous déplaçons gratuitement (30-60 min), analysons les ventes récentes du quartier et vous remettons un document écrit sous 24 h. 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr.
Points marché
- Prix médian Le Redon : 4 000 €/m²
- Fourchette : 3 400 – 4 720 €/m²
- Transports : Bus 21, 24 vers Métro 2 et Voiture indispensable
- Commerces : Petits commerces de proximité
- Écart 20-30 % d'une rue à l'autre
Questions fréquentes
L'estimation est-elle réellement gratuite ?
Oui, l'estimation EG Agency est 100 % gratuite et sans engagement. Vous ne nous devez rien si vous décidez ensuite de ne pas vendre, ou de vendre par vos propres moyens.
Comment se passe une estimation ?
Visite du bien (30-60 min), analyse des transactions DVF récentes du quartier, comparaison avec les biens en vente actuelle, prise en compte des spécificités (étage, exposition, état, prestations). Vous recevez un avis de valeur écrit sous 24h.
Sur quoi se base le prix proposé ?
Données DVF officielles, comparables vendus dans le quartier sur 12-24 mois, biens concurrents en vente, état du marché local, et les caractéristiques précises de votre bien (étage, exposition, charges, copropriété).
Combien de temps prend une estimation ?
La visite dure 30 à 60 minutes. Vous recevez l'avis de valeur écrit dans un délai maximum de 24 heures ouvrées, avec analyse comparative et recommandation de prix.