Prix au m² à Bompard en 13007 : 6 500 €/m² en moyenne pour un appartement. Fourchette indicative 5 525 – 7 670 €/m² selon étage, exposition et état. Architecture dominante : villas années 30-60 avec terrains, immeubles bourgeois années 50-70 avec balcons vue mer.. Quartier desservi par Bus 83 corniche et Voiture indispensable, écoles École privée Saint-Joseph-Endoume et Collège Notre-Dame-de-France et lieux emblématiques : Corniche Kennedy et Anse Maldormé.
Sur Bompard, les écarts entre deux biens proches peuvent atteindre 25-30 %. Atouts qui valorisent : Vue mer panoramique à 30 % moins cher que Roucas-Blanc, Tranquillité corniche et Vallon des Auffes voisin. Points à considérer : Voiture indispensable et Aucune vie de quartier.
Pour connaître le prix exact de votre bien à Bompard, l'estimation en ligne reste indicative. EG Agency propose une estimation gratuite avec visite sur place et avis de valeur écrit sous 24 h, intégrant les comparables DVF officiels du quartier.
Points marché
- Prix médian Bompard : 6 500 €/m²
- Fourchette : 5 525 – 7 670 €/m²
- Transports : Bus 83 corniche et Voiture indispensable
- Commerces : Descente vers Endoume pour commerces et Pas de commerces sur la corniche
- Écart 20-30 % d'une rue à l'autre
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur 50+ portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, MeilleursAgents, Logic-Immo, Properstar pour l'international), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.