Le prix de vente immobilier à Saint-André (Marseille 16e, 13016) reflète résidentiel-village face à la rade nord. Référence m² : 2 700 €/m² (fourchette 2 295 – 3 186). Tendance récente : marché stable, demande tirée par les familles recherche village + vue mer accessible.
Le prix à Saint-André dépend aussi des spécificités locales. Typologie dominante : maisons de village (250-500 k€), t2-t4 avec vue rade, quelques maisons avec jardin.. Architecture : maisons de village, immeubles bourgeois années 30, résidences années 70-90.. Atouts qui valorisent : Vue rade panoramique, Esprit village provençal et Plage de Corbière proche.
Demander une estimation à Saint-André ne vous engage à rien — l'avis vous appartient quoi qu'il arrive. Côté achat : excellent ratio vue mer/prix — alternative à endoume/estaque à budget contenu. Joignables au 07 43 39 32 55.
Points marché
- Prix médian Saint-André : 2 700 €/m²
- Fourchette : 2 295 – 3 186 €/m²
- Transports : Métro 2 Bougainville à 10 min et Train TER Saint-André
- Marché dimanche matin
- Écart 20-30 % entre biens proches
Questions fréquentes
L'estimation est-elle réellement gratuite ?
Oui, l'estimation EG Agency est 100 % gratuite et sans engagement. Vous ne nous devez rien si vous décidez ensuite de ne pas vendre, ou de vendre par vos propres moyens.
Comment se passe une estimation ?
Visite du bien (30-60 min), analyse des transactions DVF récentes du quartier, comparaison avec les biens en vente actuelle, prise en compte des spécificités (étage, exposition, état, prestations). Vous recevez un avis de valeur écrit sous 24h.
Sur quoi se base le prix proposé ?
Données DVF officielles, comparables vendus dans le quartier sur 12-24 mois, biens concurrents en vente, état du marché local, et les caractéristiques précises de votre bien (étage, exposition, charges, copropriété).
Combien de temps prend une estimation ?
La visite dure 30 à 60 minutes. Vous recevez l'avis de valeur écrit dans un délai maximum de 24 heures ouvrées, avec analyse comparative et recommandation de prix.