À quel prix de vente se négocie un bien à Pointe Rouge aujourd'hui ? Médian autour de 5 400 €/m² pour un appartement (±15 % selon étage, expo, état). Port et plage à l'ambiance station balnéaire. Quartier desservi par Bus 19, 20 (terminus Pointe-Rouge) et Voiture/scooter pratique, écoles École Pointe-Rouge et Collège Pythéas à 5 min et lieux emblématiques : Plage de la Pointe-Rouge (sable) et Port de Pointe-Rouge.
À Pointe Rouge, deux biens proches peuvent présenter 20 à 30 % d'écart de prix selon les critères clés. Rues les plus recherchées : Avenue de la Madrague-de-Montredon, Avenue de Bonneveine (partie sud) et Quai des Tilleuls. Profil acquéreur dominant : retraités installés depuis longtemps, familles csp+, propriétaires de bateaux, résidences secondaires..
Pour connaître le prix exact de votre bien à Pointe Rouge, demandez notre estimation gratuite avec visite sur place. Avis écrit sous 24 h, sans engagement. Conseil : photos été depuis terrasse = multiplie les visites par 4. cibler les acquéreurs paris pour résidence secondaire.
Points marché
- Prix médian Pointe Rouge : 5 400 €/m²
- Fourchette : 4 590 – 6 372 €/m²
- Transports : Bus 19, 20 (terminus Pointe-Rouge) et Voiture/scooter pratique
- Commerces : Restaurants en bord de mer et Boulangeries-pâtisseries
- Écart 20-30 % entre biens proches
Questions fréquentes
L'estimation est-elle réellement gratuite ?
Oui, l'estimation EG Agency est 100 % gratuite et sans engagement. Vous ne nous devez rien si vous décidez ensuite de ne pas vendre, ou de vendre par vos propres moyens.
Comment se passe une estimation ?
Visite du bien (30-60 min), analyse des transactions DVF récentes du quartier, comparaison avec les biens en vente actuelle, prise en compte des spécificités (étage, exposition, état, prestations). Vous recevez un avis de valeur écrit sous 24h.
Sur quoi se base le prix proposé ?
Données DVF officielles, comparables vendus dans le quartier sur 12-24 mois, biens concurrents en vente, état du marché local, et les caractéristiques précises de votre bien (étage, exposition, charges, copropriété).
Combien de temps prend une estimation ?
La visite dure 30 à 60 minutes. Vous recevez l'avis de valeur écrit dans un délai maximum de 24 heures ouvrées, avec analyse comparative et recommandation de prix.