À quel prix de vente se négocie un bien à Mourepiane aujourd'hui ? Médian autour de 3 000 €/m² pour un appartement (±15 % selon étage, expo, état). Corniche nord avec vues sur la rade. Quartier desservi par Bus 36 corniche et Voiture indispensable, écoles École Mourepiane et Collège Saint-André et lieux emblématiques : Corniche nord et Petits Calanques nord (Niolon, Méjean).
À Mourepiane, deux biens proches peuvent présenter 20 à 30 % d'écart de prix selon les critères clés. Rues les plus recherchées : Avenue de la Corniche, Bd Mourepiane et Chemin du Littoral. Profil acquéreur dominant : familles installées csp+, retraités patrimoniaux, propriétaires de bateaux..
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Points marché
- Prix médian Mourepiane : 3 000 €/m²
- Fourchette : 2 550 – 3 540 €/m²
- Transports : Bus 36 corniche et Voiture indispensable
- Commerces : Petits commerces locaux et L'Estaque à 5 min
- Écart 20-30 % entre biens proches
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur 50+ portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, MeilleursAgents, Logic-Immo, Properstar pour l'international), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.