À quel prix de vente se négocie un bien à Montredon aujourd'hui ? Médian autour de 5 600 €/m² pour un appartement (±15 % selon étage, expo, état). Porte d'entrée des Calanques, résidentiel mer. Quartier desservi par Bus 19, 20 vers Vieux-Port et Voiture indispensable, écoles École Montredon et Collège Pythéas et lieux emblématiques : Madrague de Montredon et Plages des Calanques à 10 min.
À Montredon, deux biens proches peuvent présenter 20 à 30 % d'écart de prix selon les critères clés. Rues les plus recherchées : Avenue de la Madrague-de-Montredon, Chemin du Vallon de l'Oriol et Bd Bonnefoy. Profil acquéreur dominant : familles installées depuis longtemps, retraités patrimoniaux, propriétaires de bateaux..
Pour connaître le prix exact de votre bien à Montredon, demandez notre estimation gratuite avec visite sur place. Avis écrit sous 24 h, sans engagement.
Points marché
- Prix médian Montredon : 5 600 €/m²
- Fourchette : 4 760 – 6 608 €/m²
- Transports : Bus 19, 20 vers Vieux-Port et Voiture indispensable
- Commerces : Petits commerces avenue de la Madrague et Boulangeries
- Écart 20-30 % entre biens proches
Questions fréquentes
L'estimation est-elle réellement gratuite ?
Oui, l'estimation EG Agency est 100 % gratuite et sans engagement. Vous ne nous devez rien si vous décidez ensuite de ne pas vendre, ou de vendre par vos propres moyens.
Comment se passe une estimation ?
Visite du bien (30-60 min), analyse des transactions DVF récentes du quartier, comparaison avec les biens en vente actuelle, prise en compte des spécificités (étage, exposition, état, prestations). Vous recevez un avis de valeur écrit sous 24h.
Sur quoi se base le prix proposé ?
Données DVF officielles, comparables vendus dans le quartier sur 12-24 mois, biens concurrents en vente, état du marché local, et les caractéristiques précises de votre bien (étage, exposition, charges, copropriété).
Combien de temps prend une estimation ?
La visite dure 30 à 60 minutes. Vous recevez l'avis de valeur écrit dans un délai maximum de 24 heures ouvrées, avec analyse comparative et recommandation de prix.