Le prix de vente immobilier à Chartreux (Marseille 4e, 13004) reflète quartier résidentiel autour de la place des Chartreux. Référence m² : 3 400 €/m² (fourchette 2 890 – 4 012). Tendance récente : marché stable et peu volatile — quartier 'patrimonial' avec faible rotation.
Le prix à Chartreux dépend aussi des spécificités locales. Typologie dominante : t3-t4 familiaux, quelques t5 prestige, peu d'investissement locatif.. Architecture : bel ensemble années 30 art-déco, quelques immeubles haussmanniens et années 60.. Atouts qui valorisent : Excellent rapport calme/centralité, École Chartreux + Maristes à pied (atout famille majeur) et Atmosphère village-centre.
Demander une estimation à Chartreux ne vous engage à rien — l'avis vous appartient quoi qu'il arrive. Côté achat : idéal acquéreurs famille — sécurité, écoles, accès centre. privilégier t3 65 m²+ avec balcon. Joignables au 07 43 39 32 55.
Points marché
- Prix médian Chartreux : 3 400 €/m²
- Fourchette : 2 890 – 4 012 €/m²
- Transports : Métro 1 Cinq-Avenues à 5 min et Bus 81, 49, 33
- Commerces : Avenue des Chartreux animée et Boulangeries traditionnelles
- Écart 20-30 % entre biens proches
Questions fréquentes
Pourquoi choisir une agence locale plutôt qu'un réseau national ?
La connaissance fine des rues, des copropriétés, des écoles, des transports et des commerces fait toute la différence sur la justesse des estimations et la rapidité de transaction — un réseau national vous estime au prix moyen de l'arrondissement, nous au prix réel de votre rue.
Vous accompagnez aussi les acquéreurs ?
Oui, notre service Chasseur Immo prend en charge la recherche sur-mesure, l'accès aux biens off-market, l'analyse comparative, la négociation et l'accompagnement jusqu'à la signature. Mandat de recherche : charge acquéreur.
Quels services pour les bailleurs ?
Mise en location seule (13 €/m² de surface habitable) ou gestion locative complète (6 % TTC des loyers encaissés). État des lieux via logiciel pro avec photos horodatées, bail loi Alur, garantie loyers impayés optionnelle.
Estimation par un agent ou en ligne ?
Toujours par un agent qualifié de notre équipe, en visite sur place. Aucun algorithme : votre étage, exposition, état réel et copropriété précise comptent. Avis écrit sous 24 h ouvrées.