À quel prix de vente se négocie un bien à Camas aujourd'hui ? Médian autour de 3 500 €/m² pour un appartement (±15 % selon étage, expo, état). Tranquille et résidentiel entre Plaine et Timone. Quartier desservi par Métro 1 Baille à 10 min et Métro 1 Timone à 10 min, écoles École Camas (publique) et Lycée Saint-Charles et lieux emblématiques : Square Stalingrad et Place Castellane à 12 min.
À Camas, deux biens proches peuvent présenter 20 à 30 % d'écart de prix selon les critères clés. Rues les plus recherchées : Rue Saint-Pierre, Bd Camille Flammarion et Rue Pierre Mouren. Profil acquéreur dominant : familles installées csp+, médecins timone, retraités patrimoniaux..
Pour connaître le prix exact de votre bien à Camas, demandez notre estimation gratuite avec visite sur place. Avis écrit sous 24 h, sans engagement.
Points marché
- Prix médian Camas : 3 500 €/m²
- Fourchette : 2 975 – 4 130 €/m²
- Transports : Métro 1 Baille à 10 min et Métro 1 Timone à 10 min
- Commerces : Rue Saint-Pierre voisine et Petits commerces de proximité
- Écart 20-30 % entre biens proches
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur 50+ portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, MeilleursAgents, Logic-Immo, Properstar pour l'international), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.