Le prix de vente d'un appartement à Saint-Loup (Marseille 10e, 13010) s'établit en moyenne autour de 3 100 €/m², avec une fourchette de 2 635 à 3 658 €/m² selon les caractéristiques. Quartier populaire avec marché et commerces.
À Saint-Loup, les écarts entre appartements proches peuvent dépasser 25 %. Typologie habituelle : maisons de ville (250-450 k€), t2-t4 familiaux, quelques t1 investissement.. Atouts du quartier : Esprit village authentique, Marché provençal et Métro 1 terminus.
Estimation appartement gratuite à Saint-Loup : visite + comparables DVF + pondération spécifique + avis écrit sous 24 h. Sans engagement. Contact 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr.
Points marché
- Prix médian appartement Saint-Loup : 3 100 €/m²
- Fourchette : 2 635 – 3 658 €/m²
- Transports : Métro 1 Saint-Loup et Tram T1 (terminus)
- Marché provençal samedi matin Place de Saint-Loup
- Étage + expo + état + copro : leviers majeurs
Questions fréquentes
L'estimation est-elle réellement gratuite ?
Oui, l'estimation EG Agency est 100 % gratuite et sans engagement. Vous ne nous devez rien si vous décidez ensuite de ne pas vendre, ou de vendre par vos propres moyens.
Comment se passe une estimation ?
Visite du bien (30-60 min), analyse des transactions DVF récentes du quartier, comparaison avec les biens en vente actuelle, prise en compte des spécificités (étage, exposition, état, prestations). Vous recevez un avis de valeur écrit sous 24h.
Sur quoi se base le prix proposé ?
Données DVF officielles, comparables vendus dans le quartier sur 12-24 mois, biens concurrents en vente, état du marché local, et les caractéristiques précises de votre bien (étage, exposition, charges, copropriété).
Combien de temps prend une estimation ?
La visite dure 30 à 60 minutes. Vous recevez l'avis de valeur écrit dans un délai maximum de 24 heures ouvrées, avec analyse comparative et recommandation de prix.