Le prix de vente d'un appartement à Pointe Rouge (Marseille 8e, 13008) s'établit en moyenne autour de 5 400 €/m², avec une fourchette de 4 590 à 6 372 €/m² selon les caractéristiques. Port et plage à l'ambiance station balnéaire.
À Pointe Rouge, les écarts entre appartements proches peuvent dépasser 25 %. Typologie habituelle : t2-t4 avec terrasse vue mer (50-110 m²), maisons de pêcheurs rares mais recherchées, prix 350 k€ - 1,2 m€.. Atouts du quartier : Plage de sable (rare à Marseille), Port de plaisance immédiat et Départ navettes Calanques.
Estimation appartement gratuite à Pointe Rouge : visite + comparables DVF + pondération spécifique + avis écrit sous 24 h. Sans engagement. Contact 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr.
Points marché
- Prix médian appartement Pointe Rouge : 5 400 €/m²
- Fourchette : 4 590 – 6 372 €/m²
- Transports : Bus 19, 20 (terminus Pointe-Rouge) et Voiture/scooter pratique
- Commerces : Restaurants en bord de mer et Boulangeries-pâtisseries
- Étage + expo + état + copro : leviers majeurs
Questions fréquentes
L'estimation est-elle réellement gratuite ?
Oui, l'estimation EG Agency est 100 % gratuite et sans engagement. Vous ne nous devez rien si vous décidez ensuite de ne pas vendre, ou de vendre par vos propres moyens.
Comment se passe une estimation ?
Visite du bien (30-60 min), analyse des transactions DVF récentes du quartier, comparaison avec les biens en vente actuelle, prise en compte des spécificités (étage, exposition, état, prestations). Vous recevez un avis de valeur écrit sous 24h.
Sur quoi se base le prix proposé ?
Données DVF officielles, comparables vendus dans le quartier sur 12-24 mois, biens concurrents en vente, état du marché local, et les caractéristiques précises de votre bien (étage, exposition, charges, copropriété).
Combien de temps prend une estimation ?
La visite dure 30 à 60 minutes. Vous recevez l'avis de valeur écrit dans un délai maximum de 24 heures ouvrées, avec analyse comparative et recommandation de prix.