Le prix de vente d'un appartement à Notre-Dame-du-Mont (Marseille 6e, 13006) s'établit en moyenne autour de 4 400 €/m², avec une fourchette de 3 740 à 5 192 €/m² selon les caractéristiques. Quartier dynamique et festif entre Plaine et Castellane.
À Notre-Dame-du-Mont, les écarts entre appartements proches peuvent dépasser 25 %. Typologie habituelle : t2-t3 caractère (40-65 m²), quelques t1 investissement, peu de très grandes surfaces.. Atouts du quartier : Cours Julien = atout culturel majeur, Métro 1 direct vers Castellane et Vieux-Port et Identité forte.
Estimation appartement gratuite à Notre-Dame-du-Mont : visite + comparables DVF + pondération spécifique + avis écrit sous 24 h. Sans engagement. Contact 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr.
Points marché
- Prix médian appartement Notre-Dame-du-Mont : 4 400 €/m²
- Fourchette : 3 740 – 5 192 €/m²
- Transports : Métro 1 Notre-Dame-du-Mont et Métro 2 Castellane à 8 min
- Commerces : Cours Julien (épicentre culturel) et Magasins de disques vinyles
- Étage + expo + état + copro : leviers majeurs
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur 50+ portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, MeilleursAgents, Logic-Immo, Properstar pour l'international), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.