Le prix de vente d'un appartement à Mourepiane (Marseille 16e, 13016) s'établit en moyenne autour de 3 000 €/m², avec une fourchette de 2 550 à 3 540 €/m² selon les caractéristiques. Corniche nord avec vues sur la rade.
À Mourepiane, les écarts entre appartements proches peuvent dépasser 25 %. Typologie habituelle : villas avec vue rade (terrains 300-800 m²), t3-t5 dans immeubles bourgeois, prix 400 k€ - 1,2 m€.. Atouts du quartier : Vue rade panoramique, Tranquillité corniche et Petits Calanques nord (Niolon) accessibles.
Estimation appartement gratuite à Mourepiane : visite + comparables DVF + pondération spécifique + avis écrit sous 24 h. Sans engagement. Contact 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr.
Points marché
- Prix médian appartement Mourepiane : 3 000 €/m²
- Fourchette : 2 550 – 3 540 €/m²
- Transports : Bus 36 corniche et Voiture indispensable
- Commerces : Petits commerces locaux et L'Estaque à 5 min
- Étage + expo + état + copro : leviers majeurs
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur 50+ portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, MeilleursAgents, Logic-Immo, Properstar pour l'international), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.