À combien se vend un appartement à Malpassé ? Référence : 2 700 €/m² en médian (fourchette 2 295 – 3 186 selon étage et exposition). Quartier desservi par Métro 1 Malpassé et Autoroute A7 immédiate (Lyon en 3h), écoles École Malpassé et Collèges proches et lieux emblématiques : Parc François Billoux et Espaces verts proches.
Sur Malpassé, le prix d'un appartement intègre aussi des facteurs locaux. Rues les plus recherchées : Bd de Malpassé et Avenue de Saint-Antoine. Profil acquéreur dominant : familles populaires, primo-accédants budgets serrés, investisseurs locatifs..
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Points marché
- Prix médian appartement Malpassé : 2 700 €/m²
- Fourchette : 2 295 – 3 186 €/m²
- Transports : Métro 1 Malpassé et Autoroute A7 immédiate (Lyon en 3h)
- Commerces : Centre commercial Grand Littoral à 10 min et Boulangeries de proximité
- Étage + expo + état + copro : leviers majeurs
Questions fréquentes
L'estimation est-elle réellement gratuite ?
Oui, l'estimation EG Agency est 100 % gratuite et sans engagement. Vous ne nous devez rien si vous décidez ensuite de ne pas vendre, ou de vendre par vos propres moyens.
Comment se passe une estimation ?
Visite du bien (30-60 min), analyse des transactions DVF récentes du quartier, comparaison avec les biens en vente actuelle, prise en compte des spécificités (étage, exposition, état, prestations). Vous recevez un avis de valeur écrit sous 24h.
Sur quoi se base le prix proposé ?
Données DVF officielles, comparables vendus dans le quartier sur 12-24 mois, biens concurrents en vente, état du marché local, et les caractéristiques précises de votre bien (étage, exposition, charges, copropriété).
Combien de temps prend une estimation ?
La visite dure 30 à 60 minutes. Vous recevez l'avis de valeur écrit dans un délai maximum de 24 heures ouvrées, avec analyse comparative et recommandation de prix.