Prix appartement La Pomme (13011) : EG Agency suit ce marché de manière continue. Médiane actuelle : 3 100 €/m² pour un appartement. Architecture dominante : maisons de village, immeubles années 30-70, lotissements pavillonnaires plus récents..
Facteurs qui modulent le prix au m² à La Pomme : type d'immeuble (haussmannien, années 30, années 60-70, contemporain), étage (RDC -10 à -15 %, dernier étage avec terrasse +15 à +25 %), exposition (sud-ouest valorisé), vue (mer +15 à +30 %, parc +10 %, vis-à-vis -5 à -10 %), état (refait à neuf vs à rénover, écart 20-25 %), copropriété (charges < 30 €/m²/an valorisées), parking ou box (15-30 K€ à part).
Sans engagement : EG Agency réalise des estimations d'appartements gratuites à La Pomme. Si vous décidez ensuite de ne pas vendre, l'avis vous appartient. 07 43 39 32 55. Atouts du quartier : Village, Familles et Calme.
Points marché
- Prix médian appartement La Pomme : 3 100 €/m²
- Fourchette : 2 635 – 3 658 €/m²
- Transports : Bus très denses vers Métro 1 et Voiture pratique
- Marché provençal mardi et samedi matin
- Étage + expo + état + copro : leviers majeurs
Questions fréquentes
L'estimation est-elle réellement gratuite ?
Oui, l'estimation EG Agency est 100 % gratuite et sans engagement. Vous ne nous devez rien si vous décidez ensuite de ne pas vendre, ou de vendre par vos propres moyens.
Comment se passe une estimation ?
Visite du bien (30-60 min), analyse des transactions DVF récentes du quartier, comparaison avec les biens en vente actuelle, prise en compte des spécificités (étage, exposition, état, prestations). Vous recevez un avis de valeur écrit sous 24h.
Sur quoi se base le prix proposé ?
Données DVF officielles, comparables vendus dans le quartier sur 12-24 mois, biens concurrents en vente, état du marché local, et les caractéristiques précises de votre bien (étage, exposition, charges, copropriété).
Combien de temps prend une estimation ?
La visite dure 30 à 60 minutes. Vous recevez l'avis de valeur écrit dans un délai maximum de 24 heures ouvrées, avec analyse comparative et recommandation de prix.