À combien se vend un appartement à La Capelette ? Référence : 3 000 €/m² en médian (fourchette 2 550 – 3 540 selon étage et exposition). Quartier desservi par Métro 1 La Capelette / La Timone et Bus très denses, écoles École La Capelette et Collège proche et lieux emblématiques : Square Stalingrad voisin et Parc du 26e Centenaire à 10 min.
Sur La Capelette, le prix d'un appartement intègre aussi des facteurs locaux. Rues les plus recherchées : Avenue de la Capelette, Bd Mireille Lauze et Rue Saint-Pierre. Profil acquéreur dominant : population diverse, primo-accédants, jeunes actifs centre, populations méditerranéennes installées..
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Points marché
- Prix médian appartement La Capelette : 3 000 €/m²
- Fourchette : 2 550 – 3 540 €/m²
- Transports : Métro 1 La Capelette / La Timone et Bus très denses
- Commerces : Avenue de la Capelette commerçante et Bd Mireille Lauze
- Étage + expo + état + copro : leviers majeurs
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur 50+ portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, MeilleursAgents, Logic-Immo, Properstar pour l'international), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.