Quels sont les honoraires d'EG Agency pour une vente à Marseille ?

Pour une vente supérieure à 200 000 €, les honoraires d'EG Agency sont de 5 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Pour une vente inférieure à 200 000 €, un forfait fixe de 10 000 € TTC s'applique. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC.

Combien de temps faut-il pour vendre un appartement à Marseille avec EG Agency ?

EG Agency vend en moyenne en 47 jours avec un mandat exclusif, contre 78 jours pour le marché général marseillais.

Quel est le prix moyen au m² à Marseille en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Marseille est de 3 820 €/m² au T1 2026. Les prix varient de 5 800 €/m² dans le 7e à 2 400 €/m² dans le 15e arrondissement.

EG Agency propose-t-elle de la gestion locative à Marseille ?

Oui, EG Agency Gestion propose une gestion locative complète à 6 % TTC des loyers encaissés (encaissement, déclarations, suivi locataire, sinistres). La mise en location est facturée 13 €/m² de surface habitable. Plus de 200 propriétaires marseillais nous confient leur bien.

Comment obtenir une estimation gratuite de mon bien à Marseille ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite en 2 minutes sur notre site. Un expert EG Agency vous confirme l'estimation sous 24h, basée sur les données DVF récentes.

Prix de vente d'un appartement à L'Estaque, Marseille 15e (13015)

Prix appartement L'Estaque (13015) : EG Agency suit ce marché de manière continue. Médiane actuelle : 2 800 €/m² pour un appartement. Architecture dominante : maisons de pêcheurs colorées, immeubles bourgeois années 30, quelques résidences récentes..

Facteurs qui modulent le prix au m² à L'Estaque : type d'immeuble (haussmannien, années 30, années 60-70, contemporain), étage (RDC -10 à -15 %, dernier étage avec terrasse +15 à +25 %), exposition (sud-ouest valorisé), vue (mer +15 à +30 %, parc +10 %, vis-à-vis -5 à -10 %), état (refait à neuf vs à rénover, écart 20-25 %), copropriété (charges < 30 €/m²/an valorisées), parking ou box (15-30 K€ à part).

Sans engagement : EG Agency réalise des estimations d'appartements gratuites à L'Estaque. Si vous décidez ensuite de ne pas vendre, l'avis vous appartient. 07 43 39 32 55. Atouts du quartier : Mer, Village et Charme.

Points marché

Prix médian appartement L'Estaque : 2 800 €/m²
Fourchette : 2 380 – 3 304 €/m²
Transports : Métro 2 Bougainville à 10 min et Train TER Estaque
Commerces : Place de l'Estaque et Port de l'Estaque
Étage + expo + état + copro : leviers majeurs

Questions fréquentes

Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?

Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.

Vous diffusez sur quels portails ?

Nous diffusons sur 50+ portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, MeilleursAgents, Logic-Immo, Properstar pour l'international), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.

Photos professionnelles incluses ?

Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.

Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?

Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.