Le prix de vente d'un appartement à Endoume (Marseille 7e, 13007) s'établit en moyenne autour de 5 800 €/m², avec une fourchette de 4 930 à 6 844 €/m² selon les caractéristiques. Esprit village provençal en bord de mer.
À Endoume, les écarts entre appartements proches peuvent dépasser 25 %. Typologie habituelle : maisons de village avec terrasse vue mer (250-700 k€ à 1,5 m€), t3-t5 dans immeubles bourgeois, quelques cabanons recherchés.. Atouts du quartier : Charme provençal préservé en plein Marseille, Vue mer dans 60 % des biens et Vallon des Auffes (carte postale).
Estimation appartement gratuite à Endoume : visite + comparables DVF + pondération spécifique + avis écrit sous 24 h. Sans engagement. Contact 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr.
Points marché
- Prix médian appartement Endoume : 5 800 €/m²
- Fourchette : 4 930 – 6 844 €/m²
- Transports : Bus 81, 83 vers Vieux-Port (10 min) et Vélo Vieux-Port en 10 min
- Commerces : Rue d'Endoume animée et Boulangeries artisanales
- Étage + expo + état + copro : leviers majeurs
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur 50+ portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, MeilleursAgents, Logic-Immo, Properstar pour l'international), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.