Le prix de vente d'un appartement à Camas (Marseille 5e, 13005) s'établit en moyenne autour de 3 500 €/m², avec une fourchette de 2 975 à 4 130 €/m² selon les caractéristiques. Tranquille et résidentiel entre Plaine et Timone.
À Camas, les écarts entre appartements proches peuvent dépasser 25 %. Typologie habituelle : t3-t4 familiaux, peu de petites surfaces.. Atouts du quartier : Calme dans un environnement central, Mix idéal famille/proximité métros et Beaux volumes haussmanniens.
Estimation appartement gratuite à Camas : visite + comparables DVF + pondération spécifique + avis écrit sous 24 h. Sans engagement. Contact 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr.
Points marché
- Prix médian appartement Camas : 3 500 €/m²
- Fourchette : 2 975 – 4 130 €/m²
- Transports : Métro 1 Baille à 10 min et Métro 1 Timone à 10 min
- Commerces : Rue Saint-Pierre voisine et Petits commerces de proximité
- Étage + expo + état + copro : leviers majeurs
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur 50+ portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, MeilleursAgents, Logic-Immo, Properstar pour l'international), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.