Vous voulez faire estimer un bien à Château-Gombert (Marseille 13e, 13013) ? EG Agency propose une estimation 100 % gratuite et sans engagement, réalisée sur place par un agent qui connaît finement ce secteur. Pôle technopôle et village résidentiel au nord-est. Ancien village provençal devenu pôle technopôle (Technopôle de Château-Gombert créé en 1992 : 200+ entreprises tech, École Centrale Marseille). Bel exemple de village provençal préservé en zone urbaine moderne.
À Château-Gombert, l'estimation algorithmique en ligne ne suffit pas : trop d'écart entre deux biens proches. Architecture dominante du quartier : village historique en pierre (cœur), résidences années 70-90, opérations neuves récentes technopôle.. Typologie habituelle : maisons de village (300-550 k€), maisons technopôle récentes (400-700 k€), t3-t5 dans résidences. Nous prenons en compte chacune de ces particularités pour vous donner un prix réaliste.
Pour demander votre estimation gratuite à Château-Gombert : 07 43 39 32 55, contact@egagency.fr, ou directement à l'agence (64 av. d'Haïfa, 13008 Marseille). À l'achat : idéal cadres tech travaillant au technopôle — vivre et travailler sur place sans transport.
Points marché
- Estimation gratuite à Château-Gombert
- Fourchette indicative : 2 720 – 3 776 €/m²
- Transports : Métro 1 Malpassé / Frais-Vallon à proximité et Bus 5, 6
- Marché village dimanche matin
- Visite + avis écrit sous 24 h
Questions fréquentes
Pourquoi choisir une agence locale plutôt qu'un réseau national ?
La connaissance fine des rues, des copropriétés, des écoles, des transports et des commerces fait toute la différence sur la justesse des estimations et la rapidité de transaction — un réseau national vous estime au prix moyen de l'arrondissement, nous au prix réel de votre rue.
Vous accompagnez aussi les acquéreurs ?
Oui, notre service Chasseur Immo prend en charge la recherche sur-mesure, l'accès aux biens off-market, l'analyse comparative, la négociation et l'accompagnement jusqu'à la signature. Mandat de recherche : charge acquéreur.
Quels services pour les bailleurs ?
Mise en location seule (13 €/m² de surface habitable) ou gestion locative complète (6 % TTC des loyers encaissés). État des lieux via logiciel pro avec photos horodatées, bail loi Alur, garantie loyers impayés optionnelle.
Estimation par un agent ou en ligne ?
Toujours par un agent qualifié de notre équipe, en visite sur place. Aucun algorithme : votre étage, exposition, état réel et copropriété précise comptent. Avis écrit sous 24 h ouvrées.