Vous voulez faire estimer un bien à Arenc (Marseille 2e, 13002) ? EG Agency propose une estimation 100 % gratuite et sans engagement, réalisée sur place par un agent qui connaît finement ce secteur. Front portuaire moderne avec tours et résidences neuves. Zone portuaire historique reconvertie depuis 2010 par Euroméditerranée. Quelques signatures architecturales (Tour La Marseillaise de Jean Nouvel, 145m) ont positionné le quartier sur le segment premium du neuf.
À Arenc, l'estimation algorithmique en ligne ne suffit pas : trop d'écart entre deux biens proches. Architecture dominante du quartier : 100 % neuf ou en vefa : tours résidentielles, programmes bbc, terrasses fréquentes, parkings sous-sol.. Typologie habituelle : t2-t4 neufs avec terrasse panoramique vue mer/major. quelques penthouses à 8 000-10 000 €/m². Nous prenons en compte chacune de ces particularités pour vous donner un prix réaliste.
Pour demander votre estimation gratuite à Arenc : 07 43 39 32 55, contact@egagency.fr, ou directement à l'agence (64 av. d'Haïfa, 13008 Marseille). À l'achat : privilégier les programmes livrés depuis 5+ ans (garanties usées mais bugs résolus) ou vefa avec promoteur à track record solide.
Points marché
- Estimation gratuite à Arenc
- Fourchette indicative : 3 400 – 4 720 €/m²
- Transports : Métro 2 Désirée Clary et Tram T3 Arenc-Le Silo
- Commerces : Centre commercial Les Terrasses du Port à 5 min et Les Docks Village (restos)
- Visite + avis écrit sous 24 h
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur 50+ portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, MeilleursAgents, Logic-Immo, Properstar pour l'international), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.