Vous cherchez à estimer votre appartement à Notre-Dame-du-Mont (Marseille 6e, 13006) ? EG Agency propose une estimation 100 % gratuite et sans engagement, fondée sur une visite sur place, l'analyse des comparables DVF récents et la prise en compte de chaque particularité du bien. Quartier desservi par Métro 1 Notre-Dame-du-Mont et Métro 2 Castellane à 8 min et lieux emblématiques : Cours Julien et Place Notre-Dame-du-Mont.
À Notre-Dame-du-Mont, les appartements présentent généralement ces caractéristiques : t2-t3 caractère (40-65 m²), quelques t1 investissement, peu de très grandes surfaces.. Atouts qui valorisent : Cours Julien = atout culturel majeur, Métro 1 direct vers Castellane et Vieux-Port et Identité forte. Points qui décotent : Bruit nocturne week-end (jeudi-dimanche, 22h-2h) et Cours Julien peut être tendu certains soirs.
Pour demander une estimation d'appartement à Notre-Dame-du-Mont : appelez-nous au 07 43 39 32 55 ou écrivez à contact@egagency.fr. Nous calons la visite sous 24 h. Avis écrit remis dans les 24 h après la visite.
Points marché
- Estimation appartement gratuite à Notre-Dame-du-Mont
- Référence m² : 4 400 €/m² (3 740 – 5 192)
- Transports : Métro 1 Notre-Dame-du-Mont et Métro 2 Castellane à 8 min
- Commerces : Cours Julien (épicentre culturel) et Magasins de disques vinyles
- Étage + expo + copro + charges pris en compte
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur 50+ portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, MeilleursAgents, Logic-Immo, Properstar pour l'international), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.