L'avis de valeur est un document écrit officiel, signé par EG Agency (titulaire de la carte professionnelle T), qui formalise notre opinion sur la valeur de votre bien. Il peut être utilisé auprès d'une banque (refinancement, garantie hypothécaire), d'un notaire (succession, donation), ou pour toute démarche patrimoniale.
L'avis de valeur EG Agency est gratuit dans le cadre d'une réflexion de vente. Pour les usages purement patrimoniaux ou litigieux, nous proposons des formules dédiées (voir notre page Expertise immobilière). Le document mentionne la méthode utilisée, les comparables retenus et la fourchette de prix proposée.
Ne confondez pas avis de valeur et estimation en ligne automatisée. Nos confrères du marché en ligne (MeilleursAgents, Drimmo, etc.) proposent des estimations algorithmiques utiles à titre indicatif, mais qui ne tiennent pas compte des spécificités de votre bien. Un avis de valeur EG Agency est nominatif, contextualisé et signé.
Questions fréquentes
L'estimation est-elle réellement gratuite ?
Oui, l'estimation EG Agency est 100 % gratuite et sans engagement. Vous ne nous devez rien si vous décidez ensuite de ne pas vendre, ou de vendre par vos propres moyens.
Comment se passe une estimation ?
Visite du bien (30-60 min), analyse des transactions DVF récentes du quartier, comparaison avec les biens en vente actuelle, prise en compte des spécificités (étage, exposition, état, prestations). Vous recevez un avis de valeur écrit sous 24h.
Sur quoi se base le prix proposé ?
Données DVF officielles, comparables vendus dans le quartier sur 12-24 mois, biens concurrents en vente, état du marché local, et les caractéristiques précises de votre bien (étage, exposition, charges, copropriété).
Combien de temps prend une estimation ?
La visite dure 30 à 60 minutes. Vous recevez l'avis de valeur écrit dans un délai maximum de 24 heures ouvrées, avec analyse comparative et recommandation de prix.