Appartment T2 43 m2 + terrasse de 8m2+ Place privative en SUS

COUP DE CŒUR - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET.

EG AGENCY vous présente à la vente ,

Sur le secteur EUROMEDITERRANEE - LA VILLETTE , dans un secteur en plein développement à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun :

PROMOTION RECENTE: Appartement encore jamais habité , Livré en septembre 2023 ,

Appartement T2 de 43m2 avec terrasse de 8m2, et avec une place privative en sous-sol en SUS.

Cet appartement situé en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble de 2023 saura vous séduire par sa LUMINOSITE, ainsi que par sa jolie VUE DÉGAGÉE.

Il est composé d'un grand salon/séjour donnant sur un extérieur de 8m2 exposé NORD , d'une cuisine ouverte sur le séjour , d'une belle chambre de plus de 12m2 avec placard intégré, donnant également un accès à la terrasse. ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Un toit-terrasse commun avec une vue MER est mis a disposition des propriétaires.

Une place privative en sous-sol complète la vente de ce bien en SUS du prix : 10 000 €

Les charges de copropriété sont de : 114 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien du toit terrasse , l'eau froide, l'eau chaude , le chauffage , les charges du parking , le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic.

Pour plus d'informations, contactez-nous:

EG AGENCY
06 64 01 97 89
benjamin.amar@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 251.00 et 339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 085 672
RCP 59 661 778