Appartement T3 85m2 avec exterieur et cave
EG AGENCY vous présente à la vente,
Situé sur le BOULEVARD DE PARIS (13002), à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun :
Appartement T3/4 traversant de 85m2 avec balcon et cave.
Cet appartement situé au 8ème étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité.
Il est composé d'un vaste salon/séjour de 30m2 s'ouvrant sur un balcon de 8m2, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia, d'un dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé.
Une cave vient compléter la vente de ce bien.
Possibilité de refaire très facilement une troisième chambre.
Les charges de copropriété sont de : 163 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage, le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic.
La Taxe foncière est de : 420 euros / an.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www.egagency.fr
Pour plus d'informations, contactez nous :
EG AGENCY
06 12 93 60 30
Contact@egagency.fr
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EG AGENCY vous présente à la vente,
Situé sur le BOULEVARD DE PARIS (13002), à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun :
Appartement T3/4 traversant de 85m2 avec balcon et cave.
Cet appartement situé au 8ème étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité.
Il est composé d'un vaste salon/séjour de 30m2 s'ouvrant sur un balcon de 8m2, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia, d'un dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé.
Une cave vient compléter la vente de ce bien.
Possibilité de refaire très facilement une troisième chambre.
Les charges de copropriété sont de : 163 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage, le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic.
La Taxe foncière est de : 420 euros / an.
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Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le détail du bien Property details
- Type de bienProperty type
- AppartementApartment
- Surface habitableLiving area
- 85 m²
- Nombre de piècesRooms
- 4
- ChambresBedrooms
- 3
- Salle de bainBathroom
- 1 · 1 wc séparé
- TerrasseTerrace
- 8 m²
- ÉtageFloor
- 8
- CopropriétéCo-ownership
- 100 lots100 lots
- QuartierArea
- Marseille · Marseille 2eMarseille 2e
- RéférenceReference
- VA2112-EGAGENCY
Les atouts du bien Property highlights
Performance énergétique Energy performance
Le budget global Total budget
- Prix de venteAsking price
- 169 000 € (1 988 €/m²)
- Charges mensuelles coproMonthly co-ownership charges
- 163 € / mois
- Taxe foncière annuelleAnnual property tax
- 420 € / an
- HonorairesFees
- Inclus dans le prix
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2112-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande. Location at district level only (full address on qualified request). Ref. VA2112-EGAGENCY · EG Agency exclusive mandate · Detailed fees available on request.