T3 meublé avec 2 balcons + Cave

EG AGENCY pour présente à la location,

Sur la traverse Sainte-Marguerite (13009 Marseille),

Découvrez ce magnifique appartement T3 de plus de 60m2 entièrement rénové et climatisé, meublé et équipé de matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Il est situé au 3ème et dernier étage SANS ascenseur.

Il se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour climatisée donnant sur un balcon.
Une cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, four, hotte, réfrigérateur combiné, micro-onde) donnant sur un balcon.
Deux chambres avec rangements intégrés, dont l'une donne sur un balcon.
Une salle d'eau moderne, avec machine à laver.
Un WC séparé.
De nombreux espaces de rangement.

Informations financières :
Loyer : 1210€ / mois
Charges : 190 € / mois (comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes)
Loyer charges comprises : 1 400 € / mois
Dépôt de garantie : 2420 €
Honoraires d'agence : 787,54 € (dont 181,74 euros pour l'état des lieux)

Pour toute information complémentaire :
EG AGENCY
📞 07 43 39 32 55
✉️ Contact@egagency.fr

Honoraires de 788 € TTC à la charge du locataire comprenant 182 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1210 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 420 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.