Rapport de marché — Sainte-Marthe
Le marché de Sainte-Marthe
Sainte-Marthe fait partie du 14e arrondissement (13014). Le quartier offre un cadre en mutation avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Mix pavillonnaire et résidentiel.. Profil acquéreurs : Primo, Investisseur.
Prix au m² par rue
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Rue Gabriel Audisio | 2 950 € | 53 |
| Chemin du Four de Buze | 2 900 € | 46 |
| Rue Aime Cesaire | 2 950 € | 19 |
| Boulevard Jourdan | 1 400 € | 7 |
| Boulevard Myeres | 1 700 € | 6 |
| Boulevard Nungesser | 2 200 € | 5 |
| Boulevard Ricoux | 2 700 € | 4 |
| Rue Cade | 2 050 € | 4 |
Louer / faire gérer à Sainte-Marthe
Loyer estimé : 11.0 €/m²/mois — soit ~715 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 5.50 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~672 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Prix d'entrée accessibles
- ✓ Potentiel d'évolution
- ✓ Transports en développement
- ✓ Programmes neufs
Transports : Métro 2 · Bus.
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