Rapport de marché — Saint-Louis
Le marché de Saint-Louis
Saint-Louis fait partie du 15e arrondissement (13015). Le quartier offre un cadre en mutation avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Résidentiel populaire, métro 2 La Rose à terme.. Profil acquéreurs : Primo, Investisseur.
Prix au m² par rue
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Chemin de Saint Louis au Rove | 1 600 € | 11 |
| Boulevard Grac | 2 050 € | 8 |
| Boulevard Balthazar Blanc | 1 650 € | 7 |
| Avenue de Saint Louis | 1 350 € | 4 |
| Chemin Henri Beyle | 1 750 € | 4 |
| Rue Rene Mariani | 1 900 € | 4 |
| Traverse Adoul | 1 900 € | 4 |
| Boulevard Jean Barbieri | 1 850 € | 3 |
Louer / faire gérer à Saint-Louis
Loyer estimé : 11.0 €/m²/mois — soit ~715 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 6.29 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~672 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Prix d'entrée accessibles
- ✓ Potentiel d'évolution
- ✓ Transports en développement
- ✓ Programmes neufs
Transports : Métro 2 · Bus.
Quelle est la valeur exacte de VOTRE bien à Saint-Louis ?
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