Appartement T3 de 82m2 avec balcon - Loué

APPARTEMENT VENDU LOUE : 842 EUROS / MOIS CC !
LA LOCATAIRE NE QUITTERA PAS LES LIEUX.

EG AGENCY vous présente à la vente,

Dans la résidence de L'OLIVERAIE - Cours Gambetta (Aix-En-Provence) :

A proximité des commerces, et transports en commun,

Appartement T3/4 de 82m2 avec balcon de 7m et cave.

Cet appartement situé au premier étage avec ascenseur est composé : d'un vaste salon / séjour s'ouvrant sur le balcon , d'une cuisine indépendante s'ouvrant également sur le balcon, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain, d'un dressing, ainsi que d'un wc séparé.

Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien.

• Possibilité de créer une troisième chambre
• Résidence avec piscine
• Stationnement facile

Le Loyer actuel est de : 842 Euros / Mois, dont 139 Euros de charges.

Les charges totales sont de : 210 Euros / Mois, comprenant : l'entretien de la piscine, des parties communes, et des espaces verts, le chauffage, l'eau froide, ainsi que le fonds de travaux LOI ALUR.

La Taxe Foncière est de : 1123 Euros / An.

Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
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Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
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EG AGENCY - 64 Avenue d’Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 537 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.