Rapport de marché — Saint-Lambert
Le marché de Saint-Lambert
Saint-Lambert fait partie du 7e arrondissement (13007). Le quartier offre un cadre avec ses spécificités avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Familial avec vue, écoles, charme local.. Profil acquéreurs : Famille aisée, Résidence secondaire, Cadre.
Prix au m² par rue
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Rue d'Endoume | 4 700 € | 85 |
| Rue Sauveur Tobelem | 4 100 € | 35 |
| Rue Charras | 5 500 € | 33 |
| Rue Chateaubriand | 3 800 € | 21 |
| Rue Paul Codaccioni | 4 650 € | 19 |
| Rue Capitaine Dessemond | 4 250 € | 17 |
| Rue du Coteau | 4 350 € | 17 |
| Rue Decazes | 3 450 € | 12 |
Louer / faire gérer à Saint-Lambert
Loyer estimé : 18.0 €/m²/mois — soit ~1 170 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 4.41 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~1 100 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Cadre maritime
- ✓ Charme local
- ✓ Restaurants et port
- ✓ Demande secondaire
Transports : Bus · Vieux-Port à pied.
Quelle est la valeur exacte de VOTRE bien à Saint-Lambert ?
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