Rapport de marché — Saint-Barthélemy
Le marché de Saint-Barthélemy
Saint-Barthélemy fait partie du 14e arrondissement (13014). Le quartier offre un cadre en mutation avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Résidentiel populaire, transports métro 2.. Profil acquéreurs : Primo, Investisseur.
Prix au m² par rue
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Avenue Claude Monet | 2 150 € | 42 |
| Boulevard Saint Jean de Dieu | 2 750 € | 10 |
| Avenue Corot | 2 000 € | 6 |
| Boulevard Louis Villecroze | 1 050 € | 6 |
| Rue de la Javie | 2 450 € | 5 |
| Boulevard Charles Moretti Prolonge | 1 250 € | 4 |
| Boulevard Jean Casse | 2 150 € | 4 |
| Rue des Gardians | 900 € | 3 |
Louer / faire gérer à Saint-Barthélemy
Loyer estimé : 11.0 €/m²/mois — soit ~715 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 6.00 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~672 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Prix d'entrée accessibles
- ✓ Potentiel d'évolution
- ✓ Transports en développement
- ✓ Programmes neufs
Transports : Métro 2 · Bus.
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