Rapport de marché — Lodi
Le marché de Lodi
Lodi fait partie du 6e arrondissement (13006). Le quartier offre un cadre central et vivant avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Calme entre Castellane et le Prado.. Profil acquéreurs : Cadre, Famille, Investisseur.
Prix au m² par rue
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Rue de Lodi | 3 600 € | 57 |
| Rue Marengo | 3 550 € | 42 |
| Avenue de Toulon | 3 850 € | 37 |
| Cours Gouffe | 3 350 € | 34 |
| Avenue Jules Cantini | 3 550 € | 29 |
| Boulevard Baille | 3 100 € | 24 |
| Avenue de Corinthe | 2 850 € | 17 |
| Rue Menpenti | 3 600 € | 14 |
Louer / faire gérer à Lodi
Loyer estimé : 17.0 €/m²/mois — soit ~1 105 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 4.74 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~1 039 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Centralité urbaine
- ✓ Patrimoine bâti ancien
- ✓ Accès transports
- ✓ Vie de quartier
Transports : Métro 1 · Bus, vélo.
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