Rapport de marché — Les Caillols
Le marché de Les Caillols
Les Caillols fait partie du 12e arrondissement (13012). Le quartier offre un cadre avec ses spécificités avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Pavillonnaire familial, écoles, commerces.. Profil acquéreurs : Famille, Cadre.
Prix au m² par rue
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Avenue des Caillols | 3 750 € | 68 |
| Avenue des Coccinelles | 2 200 € | 16 |
| Boulevard Bouyala d'Arnaud | 3 850 € | 12 |
| Avenue des Cigalons | 2 750 € | 11 |
| Avenue des Ecureuils | 2 100 € | 10 |
| Traverse des Faienciers | 4 100 € | 9 |
| Avenue Dr Jean-Pierre Franceschi | 4 100 € | 7 |
| Boulevard des Bouires | 2 500 € | 6 |
Louer / faire gérer à Les Caillols
Loyer estimé : 14.0 €/m²/mois — soit ~910 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 5.09 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~855 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Cadre résidentiel calme
- ✓ Accès rapides A50
- ✓ Maisons et pavillons
- ✓ Familles, écoles
Transports : Métro 1 · Bus.
Quelle est la valeur exacte de VOTRE bien à Les Caillols ?
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