Rapport de marché — Les Baumettes
Le marché de Les Baumettes
Les Baumettes fait partie du 9e arrondissement (13009). Le quartier offre un cadre résidentiel sud avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Pied des collines, ambiance pavillonnaire.. Profil acquéreurs : Famille, Cadre.
Prix au m² par rue
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Boulevard des Cedres | 4 100 € | 11 |
| Traverse de la Seigneurie | 4 450 € | 9 |
| Avenue Colgate | 3 750 € | 6 |
| Rue Franck Pourcel | 3 700 € | 6 |
| Chemin de la Soude | 1 950 € | 4 |
| Traverse de Rabat | 4 300 € | 4 |
Louer / faire gérer à Les Baumettes
Loyer estimé : 15.0 €/m²/mois — soit ~975 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 4.62 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~917 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Quartier résidentiel recherché
- ✓ Proximité plages
- ✓ Écoles et services
- ✓ Cadre familial
Transports : Bus, voiture.
Quelle est la valeur exacte de VOTRE bien à Les Baumettes ?
Ce rapport donne la tendance du secteur. Pour le prix précis de votre logement (étage, état, exposition…), un expert local vous répond sous 24 h.
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