Rapport de marché — Le Chapitre
Le marché de Le Chapitre
Le Chapitre fait partie du 1er arrondissement (13001). Le quartier offre un cadre central et vivant avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Petit quartier discret entre Belsunce et le Vieux-Port.. Profil acquéreurs : Investisseur, Jeune actif, Étudiant.
Prix au m² par rue
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Rue Lafayette | 3 500 € | 20 |
| Rue de la Rotonde | 2 650 € | 16 |
| Boulevard Voltaire | 2 850 € | 14 |
| Rue du Coq | 3 000 € | 13 |
| Rue Farjon | 3 200 € | 13 |
| Rue Flegier | 3 050 € | 12 |
| Allée Leon Gambetta | 2 850 € | 10 |
| Rue Frederic Chevillon | 2 500 € | 9 |
Louer / faire gérer à Le Chapitre
Loyer estimé : 16.0 €/m²/mois — soit ~1 040 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 6.62 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~978 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Centralité urbaine
- ✓ Patrimoine bâti ancien
- ✓ Accès transports
- ✓ Vie de quartier
Transports : Métro 1 & 2 · Tram T2 · Bus.
Quelle est la valeur exacte de VOTRE bien à Le Chapitre ?
Ce rapport donne la tendance du secteur. Pour le prix précis de votre logement (étage, état, exposition…), un expert local vous répond sous 24 h.
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