Rapport de marché — La Calade
Le marché de La Calade
La Calade fait partie du 15e arrondissement (13015). Le quartier offre un cadre en mutation avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Pavillonnaire en hauteur.. Profil acquéreurs : Primo, Investisseur.
Prix au m² par rue (secteur Marseille 15e)
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Avenue de la Viste | 1 900 € | 19 |
| Boulevard Henri Barnier | 1 850 € | 17 |
| Rue de Lyon | 1 400 € | 15 |
| Chemin de Saint Louis au Rove | 1 600 € | 11 |
| Rue le Chatelier | 2 700 € | 9 |
| Boulevard Grac | 2 050 € | 8 |
| Boulevard Balthazar Blanc | 1 650 € | 7 |
| Avenue Henri Romain Boyer | 1 250 € | 6 |
Louer / faire gérer à La Calade
Loyer estimé : 11.0 €/m²/mois — soit ~715 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 6.29 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~672 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Prix d'entrée accessibles
- ✓ Potentiel d'évolution
- ✓ Transports en développement
- ✓ Programmes neufs
Transports : Métro 2 · Bus.
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