Rapport de marché — Chutes-Lavie
Le marché de Chutes-Lavie
Chutes-Lavie fait partie du 4e arrondissement (13004). Le quartier offre un cadre avec ses spécificités avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Ambiance : Familial, calme, à deux pas du Parc Longchamp.. Profil acquéreurs : Famille, Cadre.
Prix au m² par rue
Médiane des transactions DVF résidentielles (24 mois), par voie.
| Voie | Prix m² appart. | Ventes DVF |
|---|---|---|
| Avenue des Chutes Lavie | 2 600 € | 69 |
| Boulevard Camille Flammarion | 3 000 € | 45 |
| Boulevard Pardigon | 2 500 € | 21 |
| Boulevard Guigou | 2 400 € | 12 |
| Rue Benedit | 3 300 € | 12 |
| Rue Pautrier | 2 450 € | 12 |
| Boulevard Gariel | 2 800 € | 11 |
| Rue Eugene Cas | 2 750 € | 11 |
Louer / faire gérer à Chutes-Lavie
Loyer estimé : 15.0 €/m²/mois — soit ~975 €/mois pour un T3 de 65 m². Rendement locatif brut : 5.14 %/an. En gestion EG Agency (6 % TTC), vous percevez ~917 €/mois nets de gestion.
Atouts du secteur
- ✓ Cadre résidentiel calme
- ✓ Accès rapides A50
- ✓ Maisons et pavillons
- ✓ Familles, écoles
Transports : Métro 1 · Bus.
Quelle est la valeur exacte de VOTRE bien à Chutes-Lavie ?
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