La vente du logement commun après un divorce est une étape délicate. EG Agency accompagne ces dossiers avec discrétion et neutralité : un interlocuteur unique pour les deux ex-conjoints, communication écrite et tracée, transparence sur les offres reçues, respect des décisions du juge ou de la convention de divorce.
Pour la mise en vente, nous proposons une mise en marché classique ou confidentielle selon les souhaits des parties. La vente confidentielle (mandat privé, pas de publicité) est parfois préférée pour préserver la sphère privée et éviter les rencontres inopinées avec d'anciens voisins ou collègues.
Notre rôle se limite strictement à la dimension immobilière : nous renvoyons toute question juridique vers les avocats des parties et le notaire en charge de la liquidation. Cette neutralité professionnelle est essentielle pour éviter d'amplifier les tensions.
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.