Saint-Loup (13010, Marseille 10e) est un quartier que nous traitons régulièrement. Typologie de biens : maisons de ville (250-450 k€), t2-t4 familiaux, quelques t1 investissement. EG Agency vous propose une estimation gratuite sans engagement et un accompagnement complet pour votre vente.
Pour vendre à Saint-Loup, l'objectif est triple : prix juste, délai court, sécurité juridique. Référence m² 3 100 € — EG Agency travaille principalement en mandat exclusif : un interlocuteur unique, des moyens concentrés, une stratégie cohérente. À noter : visiter en soirée pour évaluer l'ambiance réelle de la rue choisie.
Honoraires EG Agency à Saint-Loup (à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat) : 10 000 € TTC en forfait pour les biens à moins de 200 000 €, ou 5 % TTC au-delà. Stationnement : 2 500 € TTC. Estimation totalement gratuite et sans engagement de vente.
Prix immobiliers réels — Marseille 10e
Prix moyen constaté dans le 10e arrondissement : 3 200 €/m² (appartement). Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Avenue de la Capelette 2 850 €/m²
- Rue Pierre Doize 2 250 €/m²
- Boulevard Romain Rolland 2 250 €/m²
- Rue Francois Mauriac 3 050 €/m²
Points marché
- Prix m² médian Saint-Loup : 3 100 €/m²
- Atouts : Métro · Commerces · Familles
- Transports : Métro 1 Saint-Loup et Tram T1 (terminus)
- Marché provençal samedi matin Place de Saint-Loup
- 47 jours en exclusivité · 98 % du prix demandé
- Photos pro + diffusion 50+ portails
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.