Vendre à Marseille en 2026 demande une méthode adaptée : le marché s'est normalisé après la phase haussière post-Covid, les acquéreurs sont plus exigeants (DPE, charges, travaux), et la concurrence entre biens à vendre est forte. EG Agency a structuré une approche qui maximise la valeur et réduit les délais.
Notre méthode en 5 temps : (1) estimation rigoureuse au juste prix, (2) mise en marché professionnelle (photos, vidéo, plan, descriptif), (3) diffusion massive (portails + base EG Agency + off-market sélectif), (4) sélection des acquéreurs qualifiés et visites encadrées, (5) négociation, compromis, signature notariale.
Le mandat exclusif est notre format privilégié : il garantit une stratégie cohérente, un interlocuteur unique, et une concentration des efforts sur votre vente. Honoraires transparents : 10 000 € forfait < 200 K€, ou 5 % TTC au-delà — à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat.
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.