EG Agency Gestion couvre la mise en location et la gestion locative à Aubagne (13400, dépt. 13). Ville de Marcel Pagnol au pied de la Sainte-Baume. Cadre familial, accès rapide Marseille via A50/A52, marché immobilier accessible et stable.
Le loyer moyen pratiqué à Aubagne se situe autour de 13.0 €/m²/mois pour les baux résidentiels classiques. Pour les bailleurs, nous proposons la mise en location seule (13 €/m²) ou la gestion locative complète (6 % TTC des loyers encaissés) avec garantie loyers impayés en option.
Pour les locataires, nous présentons des biens diagnostiqués, conformes à la décence, et nous accompagnons la constitution du dossier. Bail meublé (1 an), bail vide (3 ans) ou bail mobilité (1-10 mois) selon la situation.
Points marché
- Loyer moyen à Aubagne : ~13.0 €/m²/mois
- Mise en location : 13 €/m² · Gestion : 6 % TTC
- GLI optionnelle (jusqu'à 96 mois)
- Publication sur tous les portails majeurs
Questions fréquentes
Quels sont les frais de location ?
Pour la mise en location, EG Agency Gestion facture 13 €/m² de surface habitable. Ces honoraires couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.
Faut-il un garant ?
Pour les profils étudiants, jeunes actifs ou non titulaires d'un CDI, oui — généralement un garant solvable ou Visale. Pour les CDI confirmés avec revenus ≥ 3× le loyer, le garant n'est pas systématique.
Quels documents fournir pour louer ?
Pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, dernier avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement, RIB. Documents équivalents pour le garant.
Combien de temps pour trouver un locataire ?
À Marseille, le délai moyen est de 2 à 4 semaines pour un bien correctement positionné. EG Agency Gestion publie sur tous les portails majeurs et filtre les dossiers en amont.